[Book] 부동산으로 10억 만들기

최근 재테크에 많은 관심이 생겨서 여러 자료도 찾아보고, 나름 공부도 열심히 하고 있다. 쉬는 날 동네 동사무소에 가 보았더니 동사무소 도서관이 생각보다 많은 책을 소장하고 있어서 그곳에서 어떤 책을 볼까 고심하다 고른 재테크 서적 3 권 중의 하나이다.

 

이 책은 철저하게 재테크 중에서 부동산을 중심으로 하여 어떻게 하면 성공적으로 부동산에 투자할 수 있는지를 서술한 책이다. 저자가 실제 취재를 통해 만난 인물들과 실제 사례를 통해 이야기 형식으로 쉽고 재미있게 풀어 쓴 내용들이라 쉽게 읽을 수 있었다. 이 책에서 저자가 취재 대상으로 삼고 있는 인물들은 주로 30 대 후반부터 60 대까지 부동산을 통해 10억 이상의 재산을 모은 비교적 서민형 알부자 들이다. 이러한 취재 대상을 통해서 이 책이 목표로 하는 저자들을 알 수 있다. 즉, 이 책은 허황된 대박을 설명하지 않고, 1-2 억 정도의 전세금 수준의 종자돈을 통해서 부동산 재테크를 하는 경우에 알아두어야 할만한 기본적인 지식들을 실제 사례를 들어 설득력 있게 설명하고 있다. 물론, 재테크의 특성상 최종적인 결정은 본인이 하는 것이고, 또한 부동산 재테크의 특징상 부동산 투자는 덩치가 크고 종자돈이 필요하다는 점 때문에 많은 사람들이 부동산 재테크를 진입장벽이 높은 것으로 여기고 있기는 하지만 당장 투자하는 사람이 아니라도 이 책은 볼만한 가치가 충분한 책이다.

 

재테크의 측면에서 볼 때 부동산이 주식과 달리 좋은 점은 깡통 찰 일이 거의 없다는 것이다. 즉, 주식은 회사가 망하면 휴지조각이 되지만 부동산은 아무리 폭락해도 땅은 남는다. 또한 매우 안정적인 재테크 수단이다. 한국사람들은 특유의 "집 하나는 있어야 한다" 는 인식이 있고, 이 때문에 부동산에 대한 꾸준한 수요가 늘 존재하여 부동산 불패의 신화가 이어져왔다. 역대 정부마다 부동산 투기 근절대책을 내놓았지만 아직까지도 부동산 투기가 근절되지 않았다는 점에서 볼 때 그만큼 부동산 재테크는 유망하다는 것을 역설하고 있다.

* 몇가지 핵심글귀 요약
- 자신이 잘 아는 부동산에 투자한다
- 투자하고자 하는 지역의 공인중개사와 친분을 두텁게 하라
- 정보에 민감해야 한다. (뉴스, 신문, 인터넷, 지도 등.... 평소 꾸준한 공부가 필요)
- 대출을 적절하게 활용한다 (지렛대의 원리)
- 주식투자의 기본은 우량주 투자, 부동산도 인기있는 우량 부동산에 투자한다.
- 부동산 경매에 관심을 가져보자